买拆迁安置房的危害主要体现在以下几个方面:
1.权益难以保障:拆迁安置房的房主并没有产权证明,只有一份房产证明。这就意味着该房屋无法作为财产进行交易,并且土地权益也无法得到确认,很可能因为政府的再次征用而导致无家可归。
2.建筑质量难以保证:政府常常在经济形势和地区规划调整的情况下进行拆迁和安置,为了尽快达到“搬迁任务”,居民安置房建设的时间紧凑,质量难以保证,容易发生房屋倒塌等问题。
3.交通生活不便:很多拆迁安置房位于城市的远郊、破旧区域。居民在远离城市中心、市区,会极大地限制他们的生活便捷度,如到市区的距离较远,公共交通不便,消费品种单一等问题。
4.社区环境恶劣:拆迁安置房的周边环境较差,包括远离市区、附近没有好的学校、医院、购物中心等,小区建筑物常常是沉闷的老楼,没有新区保护环境力度大、楼盘质量好的优势。
综上所述,买拆迁安置房存在的风险不容忽视,建议购房者在购买前多做调查、得到权益确保和建筑质量保障,谨慎对待拆迁安置房这一市场。