拆迁协议书是指市政府、街道办事处、开发商等合法部门与拆迁民众协商达成共识的书面协议。作为一份法律文书，其具有合同的法律效力，协议双方都应当遵守其中的约定。然而，在一些情况下，拆迁协议书可能存在一些问题，导致其无效。下面为大家介绍一些拆迁协议无效的情况。
一、未经法定程序确认的拆迁协议
如果拆迁协议书没有经过法定程序的确认，就无法有效。在拆迁协议达成后，应由相关部门对协议进行公示，并告知拆迁民众，如有异议，可向相关部门提出。
二、拆迁协议中的条款违反法律规定
在拆迁协议中，如有关企业或者开发商宣传保障措施，但协议违反法律规定，甚至承担法律责任，将导致拆迁协议无效。
三、非法威胁或者胁迫拆迁民众签字
拆迁过程中，如果协议签订时与拆迁民众恶劣对待、人为制造恐慌或者其他非法强制手段，则这些拆迁协议无效。
四、双方之间不平等的协议签订
如果协议签订双方单位之间不平等，当其中一方强迫签订，则拆迁协议依然无效。
五、协议内容造成过多负面影响
如果协议具有很大的不公平性，按照协议生产的小金融、商品房受限制等情况，将使协议无效。
总之，拆迁协议书作为一份法律文书，如有签订的任何问题，将导致协议无效。因此，在拆迁签订协议之前，请拆迁民众慎重考虑。
