离婚协议一般包括夫妻双方的财产分割、财产赡养、子女抚养、探视等事项。对于离婚协议中的房产部分，其是否在法律上有效，需要具体情况而定。
首先，如果夫妻双方自主协商的离婚协议内容依法合规，经过公证或法院审判认可，那么其对于房产的分割、转让、赠与等等事项就是完全有效的。如果两个当事人在交涉过程中，履行了相应的法定程序和法律程序，达成了共同的意见和协议，那么其协议就可以视为是合法有效的。
其次，离婚协议中关于房产部分的内容不允许侵犯第三方的利益，包括婚前共同财产、虚假登记或非法占用等，否则将被视为无效。
再次，如果双方离婚后，其中一方不履行协议所规定的义务，比如不执行协议中的房产分割、抚养义务等，另一方可以向法院申请强制执行，维护自己的合法权益。
最后，需要提醒的是，在离婚协议中涉及到房产的分割、转让等事项时，建议夫妻双方咨询专业的法律顾问进行协商，避免出现纠纷和法律风险。此外，离婚协议不仅仅是一份书面协议，更需要行动力和执行力，夫妻双方应当尽快落实协议内容，减少不必要的矛盾和损失。
