农村宅基地确权是指对农村宅基地进行权属认定和登记,将所有权和使用权明确化,并通过法律手续加以保护。对于继承的农村宅基地确权,需要按照以下步骤进行:
第一步:确定继承权人和继承人,即对于已经去世的原有土地权利人,应当先确认其合法的继承权人。如需办理继承手续,应当到当地县级人民政府法定继承公证处或者当地公证机构进行公证。
第二步:获取土地档案资料,包括宅基地的登记证明、土地使用证、规划许可证、建筑物产权证及其他相关的材料。如若无法查阅土地档案资料,可以向当地农村土地管理部门申请查询。
第三步:递交申请,申请书中应当包括继承人、申请人的身份证明、宅基地的基本情况(包括土地使用权、土地性质、面积、地点等)和权属认定和登记的理由和主张。同时,须提供继承人的继承公证书、户籍、出生证明等相关的资料。
第四步:履行相关手续,包括递交材料、登记、领取证明等环节。在国家土地管理部门核发宅基地使用证书之后,方可对宅基地进行注册,进而作为私人财产来处置。同时,还可以办理建筑物产权证以明确建筑物的产权。
值得注意的是,不同省份针对继承的土地确权规定不尽相同,相关手续需根据当地的实际情况和相关规定具体操作。此外,对于一些特殊情况(如不存在土地所有人或无法联系到土地所有人等),需要进行其他的权属认定和登记方式,具体操作需根据当地的情况和相关政策具体规定。