拆迁安置房是政府为推进城市建设、改善城市环境而对部分居民进行拆迁并提供的一种住房形式。在拆迁安置房的申请和使用过程中,涉及到的手续和费用问题是非常重要的。
首先要明确的是,在我国,拆迁安置房是由政府提供的公共福利,不应该收取手续费用。2011年,国土资源部、财政部、住建部等六部门明确要求,拆迁安置房的申请和审核过程中不得收取任何形式的手续费用,包括现金费用、物品赠送、装修费用等。
然而,在实际操作中,也存在一些不法分子或者公司,利用拆迁安置房的需求,向居民收取所谓的“中介费”、“申请费”等费用。这种行为既涉嫌诈骗,也有可能涉及违法经营行为。因此,购买拆迁安置房时要注意保护自己的权益,不要轻信非正规途径提供的服务。
另外,虽然不能收取手续费,但是在拆迁安置房的申请和使用过程中,可能涉及到一些其他费用,例如物业管理费、住房维修基金等。这些费用可以根据相关规定和标准进行收取,但一定要保证收费合理、合法,并在合同中进行明确说明。同时,作为购房者也应该认真签订合同、保留收据等一系列证据,以便日后权益受到侵害时能够及时维权。
总之,拆迁安置房购买、申请过程中要注意保护自身权益,了解相关政策规定,不要轻信非正规途径提供的服务,以免遭到欺骗和损失。对于收取手续费等非法行为,应该及时报警和举报,维护公共利益和社会秩序。