农村宅基地证是指农村居民在合法占用土地用于自住或者家庭经营的土地上获取的一种产权证书。农村宅基地证分为两种：土地使用权证和房屋所有权证。
1.土地使用权证
土地使用权证是指农村宅基地使用者以宅基地土地为使用对象，取得的权证。其中，土地使用权证分为两种：临时土地使用权证和长期土地使用权证。
临时土地使用权证是指使用者初次获得宅基地土地使用权时，颁发的证明文件。其有效期为5年，使用者需在有效期内办理长期土地使用权证。长期土地使用权证是指使用者办理完相关手续后获得的证书，有效期最长70年。
2.房屋所有权证
房屋所有权证是指农村宅基地使用者在土地上建设房屋并取得所有权的证书。该证书记录了房屋的所有权及面积等信息，证实了使用者对该房屋的所有权。
需要注意的是，在农村宅基地使用权证和房屋所有权证的颁发过程中，存在一些细节问题需要卖家注意，如证书颁发的复印件是否被公安机关盖章等相关事项。因此，卖家在进行农村宅基地交易时需保持谨慎。
