个人购买拆迁安置房是否划算,需要考虑多方面因素。
首先,要考虑房子的价值。因为拆迁安置房往往是政府指定开发商建造的,政府在确定房价时一般比市价低一些,但购买者在购房时仍需根据市价支付一定额度的房款。所以,购房者应该选择处于发展迅速的地段,且捡漏的时机比较好,价格并不会很高。
其次,需要考虑拆迁安置房的品质和平台。政府和开发商进行的管理,包括社区配套设施的建设和维护,都应是一流的。如果这些环节出现了问题,那么该房子的品质和价值就会大大降低。
最后,也要考虑到房子的使用价值,包括所在区域的经济、文化、交通等因素。如果这些因素较好,那么房子的使用价值就会很高,能够创造出物质价值和精神价值,所以更具有投资价值。
因此,总的来说,如果拆迁安置房条件优越、品质高,房价比市场价低并且价值较高,那么个人购买拆迁安置房是会划算的。但要注意的是,在购买前需要对其进行详细的调查和研究,谨慎决策。