房屋拆迁是一个涉及到土地利用和房产所有权变更的复杂程序,这时拆迁补偿协议就变得非常重要,它是补偿双方达成一致的书面法律协议。下面是一个写房屋拆迁补偿协议的示例。
协议名称:房屋拆迁补偿协议
协议签订日期: ______年____月____日
一、甲方说明
甲方指拥有以下房屋产权的业主:
房屋地址:___________________
房屋面积:___________________
其他附属设施:___________________
二、乙方说明
乙方指政府或房屋开发商代表,负责进行拆迁工作。
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
三、协议详细条款
1. 房屋征收和拆迁
甲方同意将以上房屋出售给乙方,并允许乙方进行必要的征收和拆迁工作。拆迁所需时间和安排将由乙方在第一时间通知甲方,并与甲方进行协商。
2. 拆迁补偿
在甲方的房屋被拆除前,乙方应对甲方做出足够的拆迁补偿。拆迁补偿标准根据当地房屋征收和拆迁管理条例制定,以下为甲方拟定的拆迁补偿标准:
(1)人民币____元(大写)为房屋征收款,计入甲方的房屋出售款;
(2)人民币____元(大写)为房屋拆迁款,计入甲方房屋征收款之外。
(3)其他费用的赔偿标准由乙方会同甲方共同协商处理,按照当地房屋征收和拆迁管理条例的规定制定。
(以上款项如有修改应书面通知甲方)
3. 房屋过户
乙方同意在甲方收到拆迁补偿款之后5个工作日内,将该建筑物的所有权转让给乙方,甲方应及时签署有关的过户协议。
4. 附加条款
(1)在拆迁期间,甲方有权使用其住房权益,但不得损坏拆迁工作;
(2)在本协议签订期间,乙方应当不时告知甲方拆迁进展情况,以便甲方及时了解本协议的实施情况,否则乙方应承担相应的法律责任。
五、合同效力
本协议于双方在上述条款上签字后生效,本协议一式两份,各方持一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
签署日期:____年____月____日