在中国农村,宅基地是农民居住的重要场所,常常用于建设自家住房或农家乐等用途。要办理农村宅基地建房,需要办理以下证明:
1.宅基地使用证:农村宅基地使用证是宅基地上建房的前提和必备手续。农民需要申请宅基地使用证,证明自己已经获得了宅基地的使用权。
2.房屋建设用地批准证:在宅基地上建房,还要办理房屋建设用地批准证。该证明需要到当地有关行政部门(如土地管理局等)办理,证明房屋建设用地合法获批。
3.房屋设计方案审批书:农民还需要根据建筑设计方案,在有关部门审批之后,取得房屋设计方案审批书。这证明了房屋建筑设计合规合法。
4.建筑施工许可证:根据房屋建设用地和房屋设计方案,需要到当地城乡规划建设部门(如城市规划委员会等)办理建设许可证。这是建筑施工的前提。
5.竣工验收备案证明:当农民完成房屋建设并通过竣工验收后,需要在建设所在地的房屋管理部门进行备案登记,取得竣工验收备案证明。
总之,在农村宅基地建房过程中,一定要按照相关规定办理证明手续,才能顺利完成建房。