农村宅基地其实是一种非常特殊的住宅形式，它主要是针对农村地区的农户提供的住房政策，通过这种政策，不仅可以保障农村居民的基本住房需求，而且可以鼓励农民进行土地保护，维护农村生态环境的平衡。
然而，对于那些想要在城市购房的人来说，农村宅基地很有可能会影响他们的购房决策。因为他们购买的房子属于城市建设的地盘，而农村宅基地则是在农村的土地上建造的。这就会涉及到两种不同的房产政策，对于这种房产类型的购房者来说，就是一个非常关键的问题。
首先，买小区房的人需要了解的是，农村宅基地的出让价格相对较低，而且有很多政策支持，这也就意味着，这些宅基地的住房价格相对城市建设的房子更具优势。这将会影响到购房者的购房选择，有些购房者可能会更倾向于购买农村宅基地，而不是城市建设的小区房。
此外，农村宅基地的土地性质以及相关的规定也会对购房者产生一定的影响。买家需要了解这些规定，比如说，农村宅基地只能用于个人住房，不能用于商业用途，不能进行转让等等。这些规定将会对房屋的使用、交易以及未来的发展带来困扰。
综上所述，农村宅基地对于城市购房者来说，在某些特定的情况下，可能会产生一定的影响。购买房产前，买家需要了解相关政策、土地性质及规定等因素，权衡自身需求与选项，制定出适合自身情况的购房计划。
