在进行拆迁过程中,为了明确双方的权利和义务,需要起草一份拆迁协议书。下面是拆迁协议书的写作要点:
1.标题:标题应该明确,能够反映本次拆迁的性质和内容,例如“××小区拆迁协议书”。
2.协议主体:在正文内容前,应当先表明参与协议的各方的信息,包括拆迁单位、居民委员会、业主等。
3.拆迁范围:明确拆迁的范围应该包括哪些房屋、建筑、设施等。同时,应该注明拆迁时间安排,及拆迁后进行的土地利用规划。
4.拆迁方式和费用:明确拆迁方式,是以货币赔偿方式还是以换房方式进行。另外,协议书应该注明赔偿标准及拆迁费用的支付方式和时间等。
5.临时安置:若拆迁居民需要进行临时安置,协议书也需要注明具体安置方案及安置时间等。同时要有明确的安置条件和费用等。
6.协议的生效和违约处理:协议书需要注明协议的生效时间及生效条件,同时规定违约处理方式和责任。
7.签署:协议书需要在最后列出签署人员名册,并让当事人签名,以示同意和认可。
总之,拆迁协议书是拆迁过程中非常重要的文件,必须慎重考虑和准确编写。只有在公正、公平、合法的前提下,才能最大限度地维护各方的合法权益。