嘉吴苑并非拆迁安置房，而是一种由房地产开发商开发的普通商住楼盘。拆迁安置房是指政府在城市拆迁中，为了确保受影响居民的基本居住需求，而专门兴建的住房房源。这类房源通常与促进城市建设进程密切相关，涉及到拆迁、征地、土地利用等方面的政策，其建设目的明确，居住对象集中，且需要相关权限的申请、审批等程序。
相比之下，嘉吴苑作为普通的商住楼盘，其开发目的在于提供住房、写字楼等多种房源类型，以满足市场需求。其建设规划、土地用途、馀地安排等方面，与拆迁安置房也有所不同。同时，其因面向市场而产生的盈利目的与政府主导的拆迁安置房，其投入、管理、运作等方面也有所不同。
总的来说，嘉吴苑与拆迁安置房不是同一种物业类型，而是各有其优缺点，服务于城市不同角色需求的住房类型。
