拆迁承包协议是指被征收人与拆迁公司或承包商签订的一种协议，其目的是约定双方在房屋拆迁和宅基地安置等方面的事项，并构成了一种特殊的合同关系。该合同主要涉及到资金、征收、承包、土地、建筑等方面的条款，是用户退出、企业投资等市场经济活动的必要合同。从合同分类的层面看，拆迁承包协议属于土地房屋征收补偿协议，同时也涉及到土地使用权转让、房屋拆迁、修建新房等具体的业务问题。
作为土地和房屋征收补偿协议的一种，拆迁承包协议在法律中还有诸多相关规定。比如，其必须按照《中华人民共和国土地管理法》和相关政策、规定来实施，承包方必须取得房屋所在地城市规划行政主管部门的规划许可证，合同中还应明确双方的权利和义务，约定征地补偿价格、拆迁费用、安置补偿等具体内容。如果有争议，应根据合同约定进行处理，如经协商也无法解决，可以向法院提起诉讼。
总之，拆迁承包协议是一种重要的土地和房屋征收补偿协议，涉及到的问题比较多，需要双方认真协商并明确义务和权利。同时，在签订合同时应注意选择正规拆迁公司或承包商，以免遭受损失。
