拆迁协议不公平是指在城市拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方签订的协议中，存在对被拆迁方权益的不公平对待。这种不公平表现在多方面：包括对被拆迁方的财产评估不公、补偿不合理、房屋质量差等问题。
一方面，有些拆迁公司利用房屋财产评估不规范，极不真实，导致被拆迁的人失去了公平的房屋补偿，有的甚至被迫以极低的价格签署同意拆迁协议。 另一方面，有些拆迁公司只考虑自己利益，没能真正考虑到被拆迁的居民的利益。例如，有些人生活在老房子里已经几十年，他们爱房子，更爱家园，但是拆迁公司的补偿却无法给予他们一个得当的安置区域，尤其是对十分注重家族文化和传承的人来说，心理创伤难以愈合。 此外还有很多其他问题，例如申请房屋重建的手续难，政府管理能力缺失导致拆迁程序混乱等问题不容忽视。
在这种情况下，需要建立一种公平、合理的拆迁机制，重视居民利益和思考居民需要的问题。政府应当关注拆迁过程中涉及的居民生计变化，并积极与有关方面协商解决问题。 拆迁公司应该诚实守信，提供真实情况报告，为当地居民创造更多的优惠条件。 在此基础上，才能够真正解决拆迁带来的不公平问题，维护公共利益的同时确保受影响的个人和组织得到应有的合法补偿，才是实现城市发展的必由之路。
