协议离婚后房子归属是离婚二人财产分割的重要问题之一，其结果直接影响离婚者的财产权益安排和生活品质。所以，关于房产的处理问题是出于离婚双方的长远利益和现实考虑。 首先，协议离婚的前提是双方能够积极沟通、互相表达意见并达成共识。如果离婚双方对分割的财产存在分歧，可以请律师对财产分割协定进行谈判。但通常为了避免长期律师费用费用率的增加，双方一般都会协商解决。关于房子的处理，主要有以下几种方式： 一、出售房产。离婚后，夫妻双方一起将房产卖掉，将所得款项公平分配给双方，这样可以使离婚者避免一方将房产卖给第三者后带来的财产诉讼风险。 二、由其中一方获得房产所有权。在协议离婚中，可以约定由其中一方继承房产所有权。当然，在签订协议之前必须对房产进行估价，并且确保留有公证机关的证明，以避免未来存在产权纠纷。 三、共同转移房产归双方所有。夫妻双方如果已经分居，仍希望拥有不动产这样的公共财产，那么也可以将房产的产权转让给双方共同所有。但是，需要明确，转让后房产的税费、抵押等都需要双方共同承担。 四、由其中一方赎回房产。当双方都认为保留房产的收益更高时，可以询问另一半购买自己所占有的部分股份而继续保有不动产。这种方式的协议离婚一般都会约定签署合同后进行委托管理，以避免某一方对房产管理的风险。 以上几种方式，应该根据离婚双方的实际情况和个人利益进行选择。最后，需要注意的是，任何离婚方式都需要得到公证机关的备案才能获得法律效力。
