农村宅基地是指依据《宅基地条例》规定，在农村土地上划出的供农民居住和生产所用的土地。宅基地出售在当前农村地区十分普遍，但是卖掉宅基地好不好办？这需要分情况讨论。
首先，如果你的宅基地是通过法律途径取得的，那么卖掉宅基地就比较容易。这种情况下，卖掉宅基地只需要办理土地转让手续，可以直接向当地乡镇政府或者土地管理部门提交相关申请即可。需要注意的是，卖出的宅基地必须转让给符合条件的农户，而且必须经过公开竞价或者拍卖，不能私下协商。
其次，如果宅基地是通过非法途径取得的，那么卖掉宅基地就比较麻烦。非法途径取得的宅基地包括无证建房、盗占土地等。这种情况下，如果想要卖掉宅基地，就必须先办理合法化手续，取得宅基地的转让证明或者购买合法宅基地后再进行交易。
另外，需要注意的是，卖掉宅基地可能会面临一些风险和限制。比如，在城市化和新农村建设方面，政府可能会对宅基地进行集中整理和规划，导致宅基地不能被卖掉。此外，卖掉宅基地后也可能会产生一些法律责任和税费等问题，需要事先了解清楚相关情况。
综上所述，卖掉农村宅基地不是一个简单的事情。在卖掉宅基地前，需要了解相关规定和手续，并根据实际情况进行处理。同时，要注意风险和限制，避免因为不当的操作导致不必要的麻烦和经济损失。
