拆迁是指政府在需要用地的情况下,将旧城区的房屋或土地进行强制性收购,并依法进行安置或给予相应的拆迁补偿。拆迁安置钱的计算是根据当地政府制定的标准,计算出每平方米的拆迁安置费用,并将其乘以拆迁房屋或土地的面积,再加上相应的过渡费、搬迁费和补偿费等。具体计算方式包括以下几个方面:
1.确定拆迁费用的面积:拆迁费用的面积一般分为房屋面积和宅基地面积。房屋面积是指被拆迁的房屋的建筑面积,而宅基地面积则是指该房屋所占用的土地面积。在计算拆迁费用时需要分别计算这两个面积,并按照当地政府的拆迁费用标准进行计算。
2.确定拆迁补偿的标准:拆迁补偿的标准包括拆迁补偿费、过渡费、搬迁费等。其中,拆迁补偿费是根据被拆迁房屋的性质、面积、建筑年限等因素进行计算的,一般都是根据当地房价和人口情况来决定。过渡费则是指拆迁后居民暂时住所的租金和生活费用,一般也是根据当地的标准进行计算。搬迁费则包括搬家运输费用等一些必要的费用。
3.确定拆迁款的方式:拆迁款的方式包括一次性拆迁款和分期拆迁款两种。一次性拆迁款适合有其他居住地的拆迁居民,而分期拆迁款则适用于那些需要重新购置或租赁居住地的拆迁居民。
总之,拆迁安置钱的计算方法比较复杂,不同地区的计算标准和方式也会有所不同。因此,被拆迁居民应该认真了解当地政府的拆迁政策和拆迁费用标准,以便在对自己的利益进行保护时能够充分了解并参与到拆迁安置过程中。