农村宅基地的出让是指农村宅基地的使用权或者土地经营权由原持有人或者农村集体经济组织出售、转让或者租赁给其他个人、企事业单位、社会团体使用。出让农村宅基地需要遵守一定的法规和程序，下面是具体的操作方法：
1. 宅基地出让政策了解。了解宅基地出让的相关政策，包括资格要求、价格政策、用途限制等，同时还需要了解当地的土地使用总体规划和宅基地利用规划等规划文件，以便正确的了解宅基地出让的情况。
2. 宅基地估价。确定宅基地的出让价格，要考虑到土地的位置、周边环境、交通条件等因素，并参照官方的指导价进行预估，以便尽可能的保证出让价格的合理性。
3. 宅基地出让的公告和招标。根据宅基地出让的政策，将公告发布到相关媒体或者政府网站，同时开展宅基地出让的招标工作。在公告中应当清晰的说明宅基地的相关信息以及出让条件，以便吸引公正、公平的竞拍者。
4. 缴纳竞价保证金。竞拍者需要在规定的时间内缴纳一定数额的竞价保证金，以证明自己的出价真实可信。保证金的数额由当地政府或者相关部门制定。
5. 宅基地出让竞价。宅基地出让的竞价需要遵守各种法规和程序，在竞价过程中可能会有多次竞价，最终竞拍者出价最高的将获得出让的宅基地。
6. 宅基地《土地使用权证》的办理。宅基地竞拍者获得宅基地使用权后，需要到有关部门办理《土地使用权证》，领取宅基地的相关文件。
总之，宅基地的出让需要遵守一定的法律法规，并需要经过一定的程序，以保证公开公正公平，同时也需要考虑到土地使用的目的和社会效益。
