拆迁协议离婚的有效性因具体情况而异。
首先需要了解，拆迁协议是一种合同性质的文书，是由当事人自愿签订并得到国家有关部门的认可和确认，双方必须遵守协议中的约定。
如果拆迁协议中有关于财产分配和赔偿的规定，那么拆迁协议可以成为离婚财产分割的重要依据。比如，如果协议规定了房屋的分配和赔偿，离婚时按照协议执行即可。
但是需要注意的是，如果协议中未对财产分配和赔偿作出明确规定，或规定存在模糊不清或不公平不合理情形时，离婚时可以申请仲裁或诉讼依法维护自己的权益，拆迁协议不是离婚的唯一依据。
此外，离婚涉及的问题较多，包括财产分配、抚养子女和探视问题等等，离婚时最好寻求法律援助或咨询，并有个人律师协助处理离婚事宜，确保自己的权益得到充分维护。
总之，拆迁协议可以作为离婚财产分割的重要依据之一，但协议签订时需注意规定的明确性和公平性，离婚时需遵循法律程序，维护自己的权益。
