拆迁安置房是为了满足城市更新、重建、基础设施建设等需要而进行的拆迁并向被拆迁人提供的住房。在拆迁安置房发放过程中，一般会有购房的流程，包括缴纳购房款项等一系列事宜。
具体来说，在购买拆迁安置房时，通常会分为两种情况：
第一种情况是政府购买的新房，被拆迁人只需支付一部分房款，并在预定的时间内完成支付。政府会根据被拆迁人的房屋面积、房屋所在地区、交通、配套设施等情况，制定具体的房款比例和周期。在购房款项交齐后，拆迁安置房的产权就会转归买家所有。
第二种情况是通过拍卖等方式购买二手房。此种情况下，潜在购房者需要缴纳一定的定金，待拆迁安置房具体成交价确定后，再补交剩余的款项。在这种情况下，被拆迁人需要留意风险，如果房价下跌，购房者可能会亏损。
需要注意的是，各地拆迁政策不同，购房的规定也有所不同。因此，对于想要购买拆迁安置房的人而言，一定要了解当地相关政策，熟知购房流程、要点以及交付的款项。这样才能更好地保障自己的购房权益。
