拆迁安置房物业费是由物业公司或者物业管理委员会收取的费用,主要用于维护和管理拆迁安置房的公共设施和服务,如电梯、绿化、保安、清洁等。物业费的大小因城市、小区位置、房屋大小等不同而有所差异。一般来说,拆迁安置房物业费在每平方米每月1元至4元不等。
在一些大城市如北京、上海、广州等,拆迁安置房物业费较高,因为这些城市的拆迁安置房多数位于城市中心地段,周边的配套设施完善,整体环境较好。相对而言,一些中小城市的拆迁安置房物业费则相对较低。在一些偏远地区,拆迁安置房物业费可能更低,如每平方米每月0.5元至1元不等。
需要注意的是,物业费并非固定不变的。物业费的改变需要经过居民委员会和物业公司的商议和协商,并在提前一定时间内通知居民。当然,如果物业服务质量得到极大提升,物业费也可能会适当上涨。
总的来说,拆迁安置房物业费的大小与房屋所处地区、配套设施、物业服务品质等因素有关,在选择拆迁安置房时,需要考虑到物业费用因素。同时,购房者在与物业公司或物业管理委员会签订物业服务合同时,应认真阅读合同细则,以免发生不必要的纠纷。