南通市拆迁安置房的价格是由多方面因素决定的，包括土地价格、建筑材料价格、人工费用、税费等等。
首先，南通市市区内的土地价格相对较高，一些地处繁华地段的拆迁安置房项目，其土地成本就很高，这也是导致房价较高的一个主要原因。
其次，建筑材料的价格也会影响拆迁安置房的价格。随着原材料价格及生产成本的不断上涨，建筑材料价格也逐渐上升，这一点也是不可忽视的。
另外，人工费用也是影响拆迁安置房价格的因素。众所周知，建筑工人的劳动力成本是随着市场供求关系变化而波动的，而且用于拆迁安置房建设的工人通常需要更高的技术和安全要求，这也导致了劳动力成本的上升。
最后，税费也是增加拆迁安置房价格的因素之一。在拆迁安置房建设中，政府通常需要征收各种税费和相关费用，包括土地出让金、增值税、印花税等等，这些税费必然会加重开发商的成本，从而影响房价。
总的来说，南通拆迁安置房的价格比较复杂，由多种因素决定。在市场供需关系趋于平稳的情况下，南通市拆迁安置房价格一般在每方3万元左右，但对于地段、用途、楼层等要素不同的项目，价格可能会有所波动。
