单位房通常是企事业单位分配给员工居住的住宅，其产权属于单位，而不属于个人。拆迁安置房则是政府在城市拆迁改造过程中为被征收人提供的一种住房安置方式，其产权属于个人或集体所有。因此，单位房与拆迁安置房是两种性质不同的住房。
在拆迁前，政府通常会与被征收人签订补偿协议，其中包括被征收人的住房安置问题。在这个过程中，政府会根据征收范围和征收人的情况，给予相应的安置方式，包括拆迁安置房、货币补偿等。
拆迁安置房有着严格的规划和设计标准，包括建筑面积、建筑结构、安全防范设施等，以确保被征收人的基本住房权益得到保障。同时，拆迁安置房的售价也受到严格的政府监管，以避免房价过高，导致被征收人难以承受。
总之，单位房和拆迁安置房是两种性质不同的住房，前者属于单位所有，后者属于个人或集体所有。在城市拆迁改造中，政府会根据征收人的情况，为他们提供相应的住房安置方式。
