在广州,拆迁安置房出租是合法的。但是,在租赁拆迁安置房时需要遵守相关法律法规并谨慎选择房源。
首先,根据《广州市建设用地盘活管理办法(试行)》规定,房产拆迁后,应当按照政府的规划进行土地使用,并承担相应的社会责任。因此,政府会负责安置房屋拆除时的居民,为他们提供适宜的安置房。同时,安置房屋的管理与使用要遵守一定的规定和程序,且仅限于安置对象和其家属自己使用,销售、转让安置房屋是不允许的。
然而,部分居民可能由于各种原因不能符合政府提供的安置房要求,这些房屋可能会出现闲置而被拆迁户出租。广州市政府并没有禁止居民出租拆迁安置房的规定,但是需要居民在租房前向政府部门报备并获得批准。
在选择租赁拆迁安置房时,应注意以下几点:
1.房屋合规性:确保所租房屋的所有权、产权及合法性等问题得到完善保障。
2.检测安全性:调查房屋出租历史、检测隐患问题,如漏水、易燃、老旧设备等。
3.协议合法性:租房合同应符合相关法律规定,同时应做好租赁期限、租金等方面的约束。
综上所述,广州市拆迁安置房出租是合法的,但是需要遵守相关法律法规并谨慎选择房源,提前向政府部门进行报备,确保租赁的房屋是合法、安全、稳定的。