农村宅基地是指集体所有制的农村土地,是农民的基本生产和生活场所。宅基地配建的房屋是农民的住所,但是它们的产权和使用权受到土地法、宅基地管理办法和规划和建设等法律法规的制约。因此,在宅基地上建造房屋要符合一系列的法律法规要求。
首先,宅基地房屋的建造需要符合宅基地管理规定。宅基地的规划、划分、使用和管理需要遵循宅基地管理办法的规定,宅基地房屋的面积、高度、建筑结构等都需要符合规定。一旦违反了法律法规,宅基地房屋将会被拆除。
其次,宅基地房屋的建造需要符合农业用地政策。宅基地是农村用地,必须严格按照农业用地政策进行建设。建造房屋不得侵占、占用耕地,保证农民的基本耕地权益。
另外,农民在宅基地上建房屋必须符合规划和建设。按照国家和地方的城乡规划和建设标准,农民需要遵循相应的设计方案,在不波及宅基地以外区域的情况下进行建设。
最后是产权问题。宅基地房屋的产权有限,通常只拥有使用权,而不拥有所有权。宅基地房屋的所有权属于集体经济组织或国家。房屋的买卖、转让、抵押等都需要符合法律法规的要求。
综上所述,农村宅基地上的房屋能够执行,但必须符合法律法规的要求,遵循规划和建设原则,保障农民的基本权益,始得稳定地生存和发展。