农村宅基地确权是指对农村住房等建筑用地的权属界定和确认,其主要目的是保障乡村居民的合法住房权益,保障农民建房需求。而农村宅基地确权后,需要发证。宅基地证是国家法律规定的土地所有权证书,具有法律效力,可以证明宅基地的合法所有权。
农村宅基地确权发证的好处在于:
1. 确保权益合法性:通过宅基地确权,可以明确宅基地的所有权和使用权,使农民住房的权益得到合法保障,避免权益争议。
2. 有利于融资贷款:宅基地确权后,可以通过宅基地证书作为抵押物进行融资贷款,方便农户的经济发展。
3. 便于管理和监管:宅基地确权后,政府可以依法对宅基地进行管理和监管,防止违法违规行为的发生,维护农民的合法权益。
不过,需要注意的是,农村宅基地确权与土地所有权的确认还需符合法律规定,如必须保障农民的宅基地使用权、农村居民的合法住房需求,同时健全宅基地使用和流转机制等。只有在符合法律法规之后,农村宅基地的确权才能发挥实际的作用,为实现农村的可持续发展提供坚实的物质保障。