当夫妻离婚的时候,争议最大的问题之一就是如何分配夫妻共同拥有的房产。如果双方不能达成离婚协议,那么就需要依据中国的《婚姻法》和有关司法解释的规定进行判决。一般来说,夫妻离婚分配房产应该遵循以下原则:
1.主副分割原则。如果夫妻共有多套房产,那么应该按照主副分割原则进行分配。所谓主副分割是指,首先要确定双方主要居住的房产,也就是夫妻实际居住的房子,然后再按照副居住的房产以及出租用途的房产进行分配。
2.共同财产原则。夫妻共同拥有的房产应该按照法律规定,以共同财产原则进行分割。如果夫妻在婚姻期间所购买的房产是以共同财产的形式购买的,那么在离婚的时候就应该按照各自贡献的比例分割。
3.公平原则。在分配夫妻共同拥有的房产的时候,还应该考虑到公平原则。如果离婚的一方在婚姻期间为家庭作出了相应的贡献,那么在分配房产的时候也应该给予相应的补偿。
4.子女利益优先原则。如果在分配房产的时候涉及到未成年子女的抚养问题,那么应该以子女的利益为优先考虑。
总之,离婚分配房产需要遵循法律规定和一些基本原则,为了避免产生矛盾和争议,在离婚过程中应该采取合理的方式协商和解决问题,共同确保双方的权益得到保护。