拆迁安置房贷款是指在城市拆迁过程中,由政府为被拆迁居民提供的安置房。对于需要购买拆迁安置房的人来说,贷款是一种常见的购房方式。那么,拆迁安置房贷款要交多少钱呢?
首先,需要注意的是,拆迁安置房贷款并没有固定的利率和还款期限,具体取决于不同地区的政策规定。在大部分城市中,拆迁安置房贷款的利率与普通的商业贷款相同,通常在4.5%—5%之间,但也存在着利率更高的情况。
其次,拆迁安置房贷款还需缴纳相应的购房税费和银行贷款手续费等。因此,需要计算的费用包含但不限于:税费(契税、印花税、个人所得税等)+银行手续费(贷款管理费、抵押登记费等)+购房险费用等。这些费用的具体金额也因地区而异,一般来说至少需要一万元以上。
最后,需要留意的是,拆迁安置房贷款需要还款,每月的还款额度也因每个人的还款金额而异,如果按最少还款额来还,贷款的利息将会很高,所以建议最好选取一定的还款额度和还款期限来贷款,以减少不必要的利息支出。
综上所述,拆迁安置房贷款的费用包含利息、税费、银行手续费和购房险等等,需要具体考虑不同地区政策的限制以及自身经济实力,选择适合自己的还款额度和期限,以降低贷款成本。