民生拆迁安置房是国家为了保障拆迁居民权益而建设的公共福利房，拆迁后的居民可以安置在这些房屋中，实现重新居住的目的。但是在一些特殊情况下，拆迁居民需要还房，这通常需要满足以下条件：
一、拆迁居民在规定时间内自购了其他住房或拥有了其他产权房屋。
二、拆迁居民获得签约补偿款后，以首付方式购买了其他住房。
三、拆迁居民拥有自己的房产，不需要再次安置。
四、拆迁居民违反法律法规，如借用他人名义领取安置房款、利用伪造材料骗取安置房款等行为。
在以上情况下，拆迁居民需要主动向相关部门申请还房，经过审核后方可完成还房手续。通常情况下，拆迁居民需要至少使用安置房屋数年之后方可还房，退房时还需缴纳相应的退房费用。
总之，民生拆迁安置房是国家为保障公共利益而建设的福利房，拆迁居民在使用期限内需遵守相关规定，在特殊情况下还房需满足一定条件，并经过相关部门审核完成手续。
