经济适用住房是国家为了解决城市低收入家庭住房问题而采取的一种房屋保障政策。房价一直高企，想要买房子难度也越来越大。经济适用住房作为一种政府提供的公共福利房，享有政府补贴和优惠政策，在房屋价格上比普通房屋低10%-15%左右，因此，符合经适房的条件得到的房子也是有限定条件的。
在经适房的申请过程中，发现不少申请人为了能够更好地满足经济适用房的相关条件，会选择离婚，因为离婚后个人的户籍将从家庭户籍中分离出去，就能够满足少于一定面积和收入的条件，进而享受到经适房优惠。但是，在提交经适房申请时，相关部门会对申请人的个人情况进行核实，包括户籍、收入、婚姻状况等，这也就意味着，经适房会查离婚协议。
经济适用住房管理办法规定，申请人必须如实填写申请材料，不得弄虚作假。如果发现申请人在申请经济适用住房时隐瞒或提供虚假材料，将被取消申请资格。经适房在审核申请者材料时会对婚姻状况进行核实，包括离婚协议等。
如果经适房申请人离婚后并没有实际分居或分开，而是仅仅通过协议达成离婚协议，这种做法的效力是不能得到认定的。如果因为离婚协议而分开，离婚后的事实关系符合这一有关规定，那么房屋部门会依据实际情况来核查房屋申请。如果发现离婚协议不真实或者虚假，那么在审核中是会有问题的。此时，申请人所涉及到的冒领房款、隐瞒真相等可能面临法律责任。所以，提醒申请经适房的人，要如实填写申请材料，不要想着隐瞒真相，否则后果不堪设想。
