拆迁协议是指政府与拆迁户、拆迁项目开发商等各方在房屋征收拆迁过程中，在一定程度上平衡各方利益的协议。因为拆迁行为一般由国家政府部门进行，涉及大量的利益分配，所以需要有明确的政策、法规来保障拆迁户及其他受影响的群众的合法权益。
拆迁协议一般包括以下内容：
1. 拆迁补偿：包括房屋补偿、过渡期房屋安置补贴、搬迁补贴、生活补贴等。其中，房屋补偿是最核心的部分，包括期房、货币补偿等等。
2. 产权转移：指房屋的产权从原拆迁户转移到国家政府或者其他方面。
3. 保障措施：包括身份证、户口、社保等证件的迁移，社会保险补贴、医疗补贴、就业创业补贴等。
4. 违约惩罚：指协议当事人违反协议条款的惩罚措施。
5. 权益保障：指政府及项目方依法依规对协议当事人的权益实现保障的承诺。
拆迁协议一般是在拆迁前就与受影响居民协商达成，以便在具体拆迁过程中保障各方权益，也为政府治理拥堵民生事出刀刃之策，能够从法律上对拆迁过程进行规范、标准化操作，保证拆迁公平公正有序。同时，拆迁协议也是政府及开发项目方同受影响居民达成共识的标志性文件，为政府及开发商维护自身形象提供了保障。为居民提供了更形式化的保障，也能够缓解拆迁时期的不安情绪，拉近政府与民众的距离。
