回迁房是指因为城市规划建设需要而被政府征收的房屋，而在补偿过程中获得的房屋。回迁房一般是位于新建的小区内，与市场上的普通商品房相比，价格相对较为优惠，同时购房者需提交相关的资料进行备案，才能认定其合法性。
然而，有一些居民在获得回迁房后没有及时进行备案，对于这种情况，当地政府一般会要求居民尽快补办备案手续。如果居民没有及时补办备案手续，可能会影响以后房产交易和使用权归属的确认，所以尽快进行备案非常重要。
对于回迁房的拆迁协议，一般都会规定回迁房的使用权，居住面积，以及相关的补偿事宜等。同时，拆迁协议也明确规定了居民的权利和义务。因此，如果居民不遵守协议要求，可能会导致违约，甚至可能被要求返还所得到的回迁房。
总的来说，回迁房在购买和使用过程中都需要遵守相关的规定和手续。居民应该尽快进行备案手续，遵守拆迁协议，以免因为未按规定行事而遭受损失。
