农村宅基地证书是农村土地承包经营权的重要证明文件之一。在购买或转让宅基地时,为了避免上当受骗,需要认真核查宅基地证书的真伪。以下是几种方法。
1. 查看宅基地证书的印章
宅基地证书上印有很多印章,包括公章、私章、发证机关印章等。要仔细观察印章的位置、形状、颜色和字体,看是否与正常证件相同。印章应该是清晰、饱满的,而不是模糊的或者有残损的。
2. 核对宅基地证书的编号
宅基地证书需要有编号,证书编号是宅基地实际地址或宅基地权属人身份证号加上流水号。查询证书编号是否合法,是否被重复使用,并与所购买的宅基地上的地址及身份证号核对是否一致。如果不一致,就需要谨慎考虑是否真实。
3. 查看农户身份证与宅基地证书的关系
宅基地证书的颁发需要基于农民的身份证信息,可以核对农民的身份证与宅基地证书约定的名称、身份证号码是否一致,以此确认宅基地的真实性。
4. 查询宅基地的本地公共资源管理平台
不同地区的宅基地管理情况不尽相同,有的地方宅基地证书真伪查询可以在相应的本地公共资源管理平台上进行,信誉较高的平台可以查询到真实的宅基地信息,避免上当受骗。可以在官方网站登记信息获取查询权限。
以上是看农村宅基地证书真伪的一些方法。在购买或转让宅基地时,需要认真查验宅基地证书的真实性,以防被不良商家欺骗,造成不必要的经济损失。