农村宅基地是指由农村集体经济组织或者农村土地承包经营权人退出的无偿划拨土地,用于建设农村居民自建住房和生产生活用房。对于已经获得农村宅基地使用权并且同意退还的农村居民,政府会提供一定的退迁补贴。那么,农村宅基地退还可以获得多少补贴呢?
根据《国务院关于改革城乡建设用地制度划定宅基地的若干意见》的规定,农村宅基地的转移出让、承包经营权流转等权益变动应当基于市场化、合理定价原则,实行公开竞价或者招标挂牌等方式。其中,补偿标准应当不低于当地国有资产评估机构评估价值。因此,不同地区的补贴标准会有所不同。
在江苏省南京市,2018年出台的《南京市农村宅基地退出和集体分盘入股相关政策》规定,对于农村宅基地的退役者,可以根据土地评估价值的50%~70%进行补贴,最高不超过100万元。在四川省成都市,2019年出台的《成都市农村宅基地专项整治工作实施方案》规定,对农村宅基地退迁后无竞争性用途的住宅,按照当地土地市场货币化安置的约定比例,进行财政性货币补偿。而在山东省济南市,2019年出台的《济南市宅基地清理整顿工作实施方案》规定,对于农村宅基地非法占用、超面积建房等情节严重的,给予适度经济补偿和建议拆除。
总之,不同地区的补贴标准都有所不同,一般地说,补贴金额与土地评估价值有关,但补贴金额不得超过政府规定的最高标准。退役者可以根据自己所在地区的政策规定,了解相关补贴标准。