当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地退还给多少补贴?

2023-04-26 19:06:41 拆迁安置 责编:宋帅帅 1675浏览

农村宅基地是指由农村集体经济组织或者农村土地承包经营权人退出的无偿划拨土地,用于建设农村居民自建住房和生产生活用房。对于已经获得农村宅基地使用权并且同意退还的农村居民,政府会提供一定的退迁补贴。那么,农村宅基地退还可以获得多少补贴呢?

根据《国务院关于改革城乡建设用地制度划定宅基地的若干意见》的规定,农村宅基地的转移出让、承包经营权流转等权益变动应当基于市场化、合理定价原则,实行公开竞价或者招标挂牌等方式。其中,补偿标准应当不低于当地国有资产评估机构评估价值。因此,不同地区的补贴标准会有所不同。

在江苏省南京市,2018年出台的《南京市农村宅基地退出和集体分盘入股相关政策》规定,对于农村宅基地的退役者,可以根据土地评估价值的50%~70%进行补贴,最高不超过100万元。在四川省成都市,2019年出台的《成都市农村宅基地专项整治工作实施方案》规定,对农村宅基地退迁后无竞争性用途的住宅,按照当地土地市场货币化安置的约定比例,进行财政性货币补偿。而在山东省济南市,2019年出台的《济南市宅基地清理整顿工作实施方案》规定,对于农村宅基地非法占用、超面积建房等情节严重的,给予适度经济补偿和建议拆除。

总之,不同地区的补贴标准都有所不同,一般地说,补贴金额与土地评估价值有关,但补贴金额不得超过政府规定的最高标准。退役者可以根据自己所在地区的政策规定,了解相关补贴标准。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1895浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1668浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1783浏览