农村宅基地用过户是指在农村地区，将某一宅基地的使用权从原有户主转移给另外一个人的行为。这种过户行为在农村地区普遍存在，其主要原因是因为人口的流动性变大，很多农村居民为了谋求更好的生活质量，会选择到城市工作，而留下的宅基地却无人照看，因此便会出现宅基地转让的需求。另外一方面，一些农村居民在后代不愿意继承农村宅基地的情况下，也会选择将宅基地转让他人。
目前，农村宅基地用过户是合法的，但需遵循一定的规定和流程。首先，在过户前要确保宅基地的权属清晰，必须保证是真正的宅基地，且所有权证和土地证是齐全的。其次，在过户过程中需要办理一些手续，如到乡政府或乡土地部门办理过户手续，并进行公证等。同时，也要符合相关的法规和规定，如不能将宅基地转让给非农业户口的人等。
但是，农村宅基地用过户也存在一些问题。一些人为了牟利，采用欺诈手段谋取非法经济利益，将一些无主宅基地集中到手中，再通过转让等手段来获得利益。这种情况下，不仅会导致农村宅基地资源浪费，还会引发社会矛盾和不稳定因素。
总之，农村宅基地用过户是一种普遍的现象，但需要遵循相关规定和流程。同时，也需要建立有效的监管机制和法规，以有效遏制一些不良的行为。
