拆迁协议是指，在拆迁过程中，协商双方为了解决有关拆迁事项，红线安置、物业补偿、费用分摊等方面遵循法律规定，达成的一种书面协议。拆迁协议作为双方交往的重要一环，具有约束力和较高的法律效力。那么有效的拆迁协议究竟应该是什么样呢？
首先，拆迁协议需要的基本要求是明确、具体、合法和公正。明确是指协议内容必须清晰，容易理解，不能存在模糊不清的条款。具体是指协议必须针对性强，仅依靠口头承诺不是一个有效的协议，必须要有书面文件来记录内容。合法是指协议要符合国家的法律法规，不能有违法违规的内容。公正是指双方协商达成协议的过程中，不能存在利用强势地位压制对方取得协议的情况。
另外，拆迁协议应该详细地列出拆迁的具体事项和标准。例如，拆迁范围的标准、房屋面积的修建要求、建筑质量的要求和绿化率、固定资产以及其他配套设施等等。同时，协议中应该明确赔偿方法和金额，并且需要明确拆迁中要涉及到的各种奖励和惩罚的政策。
最后，拆迁协议应该由具有法律资质的律师出具。这样可以保证协议的法律有效性，并可以在法律上承认协议真实有效。因此，民间拆迁协议不是法律文件，也不被国家法律保护，因此签署协议前，双方必须要慎重考虑。
总之，一份有效的拆迁协议至少应该满足明确、具体、合法和公正的基本要求。同时，必须有律师出具协议，以确保协议的合法有效性。只有达成有效的协议，双方各得其所，缓和关系，才能让拆迁过程更加顺利。
