云谷山庄是一个位于北京市市郊昌平区的购房产业项目，由北京市永程房地产开发有限公司开发建设。它的产权性质是商品房，属于不动产市场的交易范畴，与拆迁安置房的性质存在一定的区别。
拆迁安置房是针对在城市更新、城市改造等大型基础设施建设过程中，由于拆迁原有的居住房屋而对被拆迁人提供的补偿性房屋。拆迁安置房有着不同于商品房的房屋产权性质和灵活的购买方式，在购房流程、售价等方面与商品房也有很大差别。
相对于拆迁安置房，云谷山庄的房屋建设过程完全符合商品房标准，项目的房源，是由开发商按照建筑规范和房屋质量标准筹建和销售的。房屋购买者可以通过合法途径，在房屋销售点或者开发商门店购买房屋。房屋产权归购买者所有，且存在二手房交易市场，能够自由买卖。
综上所述，云谷山庄是资本市场上的商品房项目，不与拆迁安置房产权性质相同。购买者可以通过正规途径购买，有着自由买卖的产权。
