协议离婚有房产的情况下，需要按照法律程序进行处理。一般来说，需要经过以下步骤：
1. 共同协商分配房产
离婚夫妻双方应尽量协商，对房产进行合理分配。如果协商不成，可以请律师协助调解或通过法院裁定。
2. 签署离婚协议书
离婚协议书应详细记录离婚夫妻双方房产的权益归属、拆迁补偿、物业费等事项，并亲笔签名确认。
3. 提交法律程序
签署离婚协议书后，双方应办理房产过户手续，将房产的所有权切实分割。如果需要通过法律程序，可以请律师代理，并进行法院诉讼程序。在审结期间，分居是比较常规的方式。
4. 办理相关手续
离婚协议书签署后，需要办理房产过户等相关手续。具体程序会根据当地规定有所不同，可前往房产局咨询。
总的来说，协议离婚有房产需要依法进行处理，尊重对方的权益，做到公平分配。如果需要请律师协助，避免离婚过程中的纷争和不必要的麻烦。
