尊敬的购买人：
感谢您的选择购买本房地产开发公司的拆迁安置房项目。为了保障您的合法权益和明确双方的责任，特制作本协议书。请您认真阅读，如有疑问请与我们的销售人员联系。
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：（填写地址）
2. 房屋类型：（填写面积、户型等信息）
3. 房屋用途：（填写居住、商业、办公等）
4. 房屋价格：（填写总价、首付款、贷款方式等）
5. 缴纳方式：（填写首付款、尾款、其他费用的缴纳方式）
二、买方权利和责任
1. 买方应当按照合同约定的时间和方式缴纳首付款、尾款及其他费用。
2. 买方在签署本协议书之日起十日内，应当将本人的身份证复印件、户口簿等相关证件交付开发商备案。
3. 买方应当在合同约定的时间内办理贷款手续并提供相关证明文件。
4. 买方承诺使用房屋的目的为居住，不得违反国家有关法律法规以及政府的规定，不得将房屋转让、出租、抵押等。
5. 买方应当积极配合开发商进行房屋交付、验收等相关事宜。
6. 买方在购房过程中应当自行承担相关税费和手续费用。
三、开发商权利和责任
1. 开发商应当保证房屋的产权证书真实、合法，并在合同约定的时间内将房屋交付买方。
2. 开发商应当保证房屋的质量符合相关国家标准和合同约定。
3. 开发商应当按照合同约定的时间和方式收取房款，不得增加或变更合同条款。
4. 开发商应当保障买方的权益，如发现问题需及时解决并承担相应的责任。
5. 开发商应当在合同约定的时间内办理产权过户手续，将房屋产权转让给买方。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议的规定，均应当承担违约责任。
2. 若买方违约，则开发商有权解除合同并扣除首付款、尾款等相关费用。
3. 若开发商违约，则买方有权解除合同并要求返还已支付的款项，并向开发商要求赔偿相关损失。
五、其他事项
1. 本协议书一式两份，买卖双方各执一份。
2. 本协议书自签署之日起生效。
3. 本协议的执行与解释适用中华人民共和国法律。
特此协议！
签字：
买方：（签字）
开发商：（签字）
