在中国，随着城市建设的不断发展，拆迁安置房已成为一种普遍的住房选择。对于拆迁户或需要购买房屋的人来说，拆迁安置房无疑是一种相对便宜的选择。而在抵押给银行方面，拆迁安置房并不总是好选择。
首先，拆迁安置房的凭证不够完善，难以获得银行的批准。拆迁安置房有时缺乏房产证等完整的证明文件。许多银行并不愿意进行贷款业务，因为这些安置房对于贷款人来说不太稳定，这种房屋难以被流通和转让。 这对于购房者来说是一个重要的限制，因为它将他们的选择范围缩小。
其次，拆迁安置房质量参差不齐，难以保值。由于政府建设短时间内，拆迁安置房队伍的规划和设计，可能存在问题。而建筑材料和工程质量等方面的问题也常常导致拆迁安置房价值下降。这种价值下降使得这些房屋不能很好地保值，这也是银行并不太愿意批准贷款的原因。
因此，虽然拆迁安置房价格相对较低，但是从抵押借贷的角度来看，并不是一个好的选择。除非拆迁安置房有充分的证明文件并且质量保证，否则，如果需要抵押房产，购房者应该寻找具有良好市场价值、证明和质量的房屋。
