根据国家有关政策,赠予的房产需按照正常的房产交易程序进行赠予,同时需要缴纳赠予税费。南通市的拆迁安置房赠予税费的计算方式如下:
1. 税费计算基数
赠予的房产应该按照市场价格计算,即以家庭房产评估价值为准,按照当地不动产交易税费计算标准进行计算。
2. 计算标准
南通市的赠予税费计算标准如下:房产赠予的总价值×3%,这个数目需要缴纳作为赠予税费。
3. 完成缴纳
赠予者需要完成赠予税费的缴纳,才能够完成赠予流程。一般情况下,赠予须交税费,由赠与人缴纳,也可以按照双方协商达成一致后由受赠人缴纳。双方当事人都需在房产赠予协议书上签字盖章,完成手续后才能够完成赠予程序。
总之,拆迁安置房赠予税费的计算方式是根据当地房产市场价格以及税费计算标准,而且需要缴纳3%的税费才能完成赠予流程,在赠予之前,建议当事人仔细了解相关政策以及规定,避免出现纠纷。