拆迁安置房是指政府为了进行城市更新、城镇化建设等项目需要,遵循合法程序将原有住房强制拆除,而对居民进行安置的房屋。根据相关规定,政府会提供符合面积、品质等标准的安置房,并且免费提供给被拆迁居民使用,这在一定程度上可以保障被拆迁居民的基本租房需求。
然而,一些被拆迁居民可能并不满意政府提供的安置房,或者因为各种原因选择不将其作为自住房使用,而想将其出售获取资金。但是,拆迁安置房在法律上并不具备产权证书,无法直接以产权转让的方式进行交易。此外,政府有权对拆迁安置房进行限制出售的规定,比如规定必须在一定时间内报备,与拆迁补偿挂钩等。
因此,拆迁安置房的可售性存在一定程度的限制。但是,随着相关政策及市场环境的变化,一些拆迁安置房也可能会被纳入市场中进行交易。此时,需要注意的是,购买方需要重新审查房屋的使用权、土地使用权等事项,避免在交易过程中出现问题。
总之,拆迁安置房作为政府提供的福利性房屋,并不适合投资或交易。若有需要,建议谨慎考虑并在政策及法律规定范围内进行交易。