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拆迁安置房能卖吗现在?

2023-05-19 02:07:22 拆迁安置 责编:宋帅帅 1735浏览

拆迁安置房是政府为保障群众权益而设置的一种住房安置方式。通常情况下,当地政府会根据拆迁面积、房屋评估价值、房屋质量、纠纷处理、家庭人口情况等因素进行评估和规划,为被拆迁的居民提供相应数量的安置房,以满足他们的住房需要。但是,这些拆迁安置房能否出售呢?

首先,需要了解的是,拆迁安置房属于政府回购的房屋,属于国有资产所以不能在收到房屋的时候就马上出售。因此,被分配到的拆迁安置房是不允许私自卖出去的。如果需要卖出,必须符合相关政策规定,按照规定的程序进行转让。一般情况下,需要符合以下条件:

其一,满足转让条件。拆迁安置区住房的转让、交易和租赁需要经过当地的房管部门和拆迁办的核准。拆迁安置房的转让是需要借助法律程序和国有土地实行房屋产权管理的,只有经过审批且符合相关规定的需求才能转让。

其二,符合轮候顺序。一般情况下,拆迁安置房的转让必须遵循按照轮候顺序进行的规定,这是因为拆迁安置房资源有限,为了公平合理,必须严格执行轮候制度。

其三,符合政策规定。政策是对拆迁安置房转让的最基本要求,如果不符合政策相关规定,将会影响到它的转让,甚至将其房产人身捆绑。

综上所述,拆迁安置房能否卖出是需要符合相关政策规定的。而且,政策规定是根据当地实际情况和人民利益制定的,必须从大局出发保证群众利益,否则可能会带来负面影响。因此,卖拆迁安置房需要遵循相关政策法规,按照规定程序进行,不能私自发挥,扰乱了政策尺度的纲常。如果有疑问,请咨询当地的房地产管理机构及相关部门。

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