是的,农村宅基地买卖需要交税。
首先,对于卖方而言,根据国家税收政策,其需要缴纳个人所得税。具体来说,在卖出宅基地的收益中,卖方需扣除成本、费用等支出之后,剩余部分超过80000元(个人所得税起征点),就需要交纳个人所得税,税率根据收益额度不同而有所差异。
其次,对于买方而言,其需要缴纳契税。契税是指在房产买卖过程中,按照国家规定的税率计算出来的房产交易税,一般由购房者缴纳。根据国家不同的政策,契税率也会有所不同,大多数地区契税税率是3%。
需要注意的是,在农村宅基地买卖过程中,若买卖双方是同一家庭的亲属关系,可以免征契税。
总之,农村宅基地买卖需要交税,卖方需要缴纳个人所得税,买方需要缴纳契税。买卖双方在交易时需要依据国家规定履行相关税务手续,以避免出现税务纠纷。