鲅鱼圈拆迁安置房位于辽宁省大连市西南部，距离市中心约30公里。该区域曾经是大连市的老工业基地和港口重镇，但随着城市发展和环保政策的影响，这里的老旧工业区需进行拆迁改造。
作为拆迁政策的一项重要配套措施，大连市政府于2010年开始规划建设鲅鱼圈拆迁安置房，用于安置因为拆迁而无家可归的居民。该安置房项目共计划建设45个拆迁安置小区，涵盖了万科府、赛德公园、龙华苑、金辉府等地。
这些小区均为新建的住宅小区，由政府按照“一房一价”原则购买，征收人员和拆迁户可以通过购房交换方式实现平易近人的拆迁改造。安置房建设面积约为421万平方米，总容积率为2.0左右。其中，占地面积约为200万平方米的南部地区是主力安置区域，涵盖了39个现有居民区，并计划建设306个楼宇，容积率仅为1.65-1.8。同时，北部地区计划建设14个楼宇，容积率为2.0左右。
鲅鱼圈拆迁安置房的建设不仅解决了许多拆迁户的住房问题，也为大连城市的更新换代提供了有力的支撑。通过改善城市住宅环境，城市功能将得到优化，居民的生活质量也将得到提高。
