拆迁安置楼出租困难的主要原因是因为现在的城市拆迁带来的大量拆迁楼房，在城市扩张的同时也给城市建设带来了很大的困难，而很多的拆迁楼房在拆迁过渡期间，租赁市场上出现了大量的流转。这些楼房很难出租，一方面是因为这些楼房通常都是老旧的建筑，房屋状况不佳，维修费用高，另一方面是因为这些楼房在地理位置、装潢和配套设施等方面的不足，难以吸引租客。
解决这个问题的方法，首先要改善拆迁安置楼房的物业管理状况，提升小区及房屋品质，增加宣传力度，提高业主及甲方发挥共同管理责任的积极性，加强物业管理与租户租赁管理之间的沟通，营造安全、稳定、健康、卫生、文明的小区环境。
其次，可以探索分散拆迁机制，建设新型城市化居住区，引导一批人口常住于拆迁户附近新建的居住区域，从而增加拆迁安置楼房的需求。
第三，政府部门需要采取措施，加强公共设施和基础设施的建设，提高拆迁安置小区的硬件设施和软件服务，以提高居住质量和小区配套设施，增加小区的吸引力和市场竞争力。
最后，政府还需要推出有利的政策，鼓励社会力量积极参与拆迁安置楼房的运营管理，提高服务品质，增加租客的满意度和粘性。这样才可以实现拆迁安置楼出租的长久稳定。
