宅基地是指农村与村庄相连的农民集体所有的一块生活用地，它是农民的基本生产和生活空间。随着我国现代农业的发展，农村宅基地的制度也不断完善。根据我国现行的《宅基地条例》规定，农村宅基地分为三代，分别是一代、二代和三代。
一代宅基地是指由建房者或其家庭成员在农村或者农村集体土地上依法集体或者国有土地上依法个人拥有并自行利用的，已经确权登记，并获得宅基地使用权证书的宅基地。在国家政策上，一代宅基地享有不侵犯性和不可割让性，拥有无偿使用权，且仅限于家庭自用。
二代宅基地是指在一代宅基地基础上，因为家庭人口扩大，需要再建房屋而新增的宅基地，同样享有不侵犯性和不可割让性，但是需付费使用，可将租赁收入、转让收益等纳入家庭收入。
三代宅基地是指按照国家规定从1988年10月1日之后新建、翻建的宅基地，属于以农地为基础，面向城市工商企业家转移村庄非农业劳动力和被征收征用人员的，宅基地的所有权和使用权归农村集体所有。根据国家的相关政策，三代宅基地只能租赁而不能出售，并且需符合一定的使用条件和审批程序，以避免滥用和货币化的问题。
总之，农村宅基地的三代的区分在于宅基地的产权问题和使用范围限制的不同。在现行的政策下，农民家庭可以充分利用宅基地实现经济效益，在充分考虑土地保护和集体利益的前提下，合法合规地发挥其土地资源的最大价值。
