拆迁协议是指房地产开发公司与居民、业主等签订的一种协议，协议中规定居民或业主愿意将自己的房屋、土地等等让出来，以便于房地产开发公司进行相应的开发项目。一份拆迁协议是一个法律文件，一旦签订，双方都必须履行相应的义务。但是，光有拆迁协议是不能直接用于查封房屋的。
查封是指政府或者法院通过司法手段，对被查封的财物予以限制使用、处分的一种强制措施。在进行查封前，必须有相应的法律依据。
在房屋拆迁过程中，政府有可能会根据相关法律依据对某些房屋进行查封措施。一般情况下，政府会根据相关法律法规，审查开发商的拆迁计划，如果开发商所提供的拆迁协议符合法律要求，则政府会对拆迁的房屋进行清空和封闭。
此外，除了政府的强制行为，业主或居民在经济纠纷或者合同纠纷中，如果诉讼胜诉，法院也会将被查封房产作为财产提取，以作为赔偿的一部分。
总之，光有拆迁协议是不能直接用于查封房屋的。在拆迁过程中，政府或相关法院必须有相应的法律依据，才能对房屋进行查封。而拆迁协议只是一份约定，对于查封并没有直接的法律效力。
