个人拆迁安置房是指个人在城市或农村集体土地上拥有的房屋等不动产被政府征收，由政府提供新房或补偿价款的一种保障措施。这种方式旨在确保人民群众的合法权益不受损害，同时也是城市更新、国土整治和农村改造的重要手段。
但是，个人拆迁安置房可以办证的问题并不是那么简单。一般来说，新房必须符合国家建筑标准，并具备“三合一”（产权、土地使用权、房屋土地登记证）才能被认定为不动产。如果新房不具备产权，那么就无法进行办证。
此外，办证还要考虑土地使用权的问题。在城市拆迁中，很多地方政府征收的是集体土地，这涉及到土地使用权的转移和登记。如果转移和登记没有全部完成，也会影响到个人拆迁安置房的产权证办理。
当然，不同地区和不同情况下，规定和政策可能有所不同。总体来看，如果政府已经为拆迁居民提供了符合标准的新房并完成了产权和土地使用权等手续，那么个人拆迁安置房就应该是可以办证的。但是，在具体操作中还需要根据实际情况进行判断和把握。
