非农户口的人在买农村宅基地时，需要首先了解相关的政策和规定。根据《农村集体土地建设用地管理条例》规定，非农户口在买农村宅基地时需要具备以下条件：
1. 属于有工作或商业经营的人员，或者是企事业单位在本村或者本地区从事经营、服务、技术等方面的工作者。
2. 农村宅基地的用途是居住，不能使用于其他用途。
3. 买卖双方需签订书面合同，合同内容包括宅基地的面积、位置、价格等信息。
4. 交易的过程需经过村委会和农民集体经济组织的同意，并经过土地管理部门审批登记。
购买农村宅基地的流程：
1. 找到符合购买条件的农村宅基地。
2. 与卖家沟通并了解宅基地的相关信息，如土地性质、用途、面积、价格等，以及卖家的身份证明和宅基地的证明文件。
3. 签订《农村宅基地买卖合同》，合同内容包括宅基地的面积、位置、价格等信息。
4. 提交申请，需向村委会和农民集体经济组织说明购买农村宅基地的用途和自身情况，并提交购买意向书、物业权利证书等相关证明文件。
5. 审批登记。申请通过后，需向土地管理部门提交购房资料，经审批登记后，即可办理有关手续。
注意事项：
1. 购买农村宅基地时，需选择正规的卖家或中介机构，千万不要贪图便宜而被骗。
2. 在购买前，需了解宅基地的相关政策和规定，以免违法或遭到不必要的麻烦。
3. 购买农村宅基地需提前调查好土地的质量和周边环境，以确保居住的安全和舒适。
总之，购买农村宅基地需要仔细了解政策和规定、选择正规卖家或中介机构、了解宅基地的相关信息，以及确保土地的质量和周边环境的安全。只有这样才能确保购买的农村宅基地符合相关规定，保障自身的利益和安全。
